Casa en venta de 2 dormitorios c/ cochera en Gualeguaychú

Ubicada en la estratégica calle 25 de Mayo 322, Gualeguaychú, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores en busca de un espacio con alto potencial comercial. El inmueble se asienta en una zona de gran circulación vehicular y peatonal, a pocos pasos del microcentro y la costanera de la ciudad.
La planta baja cuenta con un amplio local/depósito de 190,79 m², que incluye un acceso vehicular para tránsito pesado a nivel de vereda, así como una rampa interna que conecta con el nivel del terreno. La altura del local, de 3,40 m y de 3,90 m en el acceso vehicular, brinda versatilidad para distintos usos comerciales.

Sobre esta superficie, se proyecta una losa que alberga una casa de 111,50 m², complementada por una terraza y galería. El diseño funcional de la casa en planta baja permite, con mínimas reformas, adaptarla para uso administrativo, garantizando que todos sus ambientes ventilan al frente o hacia la amplia terraza. Actualmente, en la planta baja se ha construido un departamento que se encuentra en buenas condiciones, lo que añade valor a la propiedad, aunque su verdadero potencial radica en su capacidad para generar ingresos comerciales.

La propiedad también cuenta con cochera cubierta y diversas comodidades como internet, teléfono, agua corriente, gas natural, y desagüe cloacal, asegurando un estilo de vida cómodo y práctico. Con una orientación sur y una antigüedad de 56 años, este inmueble es ideal para quienes buscan una inversión sólida en una ubicación privilegiada, que no solo ofrece un hogar, sino también la posibilidad de desarrollar un negocio en una de las áreas más dinámicas de Gualeguaychú.

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Caraballo Inmuebles
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